4站直达，，，，，，，，为向阳人开启低密改善的另一种可能！

对于居住、工作在向阳的伴侣来说，，，，，，，，地铁几站即可衔接，，，，，，，，既不离城市富贵，，，，，，，，又能寻觅一片低密从容的居住世界，，，，，，，，成为不少向阳家庭心中梦想的居住样子。。。。。。。。 在北京城市副中心从蓝图走向实景的第十年，，，，，，，，一座以宋风美学为底色的低密洋房住区，，，，，，，，正悄然成为市场关注的焦点。。。。。。。。 招商蛇口北京打造的“天青系”首作——湖映天青，，，，，，，，将于8月29日启幕售楼处预品鉴，，，，，，，，借此同时建面约 90㎡、120㎡户型也将初次对表披露，，，，，，，，覆盖分歧家庭的居住所需。。。。。。。。 品鉴当日，，，，，，，，现场将带来丰硕的宋风生涯履历：同仁堂特供养生茶饮与骨气幼食、古琴演奏雅集、观夏系列东方香薰沉浸履历、汝山明汝瓷精品展陈，，，，，，，，同步盛开宋风生涯美学馆实景打卡。。。。。。。。克日起咱家住向阳的粉丝，，，，，，，，可免费履历活动一次，，，，，，，，名额有限，，，，，，，，后盾留言领取。。。。。。。。 当城市发展的海潮向前推动，，，，，，，，北京城市副中心在书写属于自己的发展叙事。。。。。。。。历经十年持续建设，，，，，，，，在万亿级固投推动之下，，，，，，，，副中心的城市骨架已经成型，，，，，，，，GDP 实现稳步跃升，，，，，，，，行政、金融、交通、生态、娱乐、产业多维度职能持续落地。。。。。。。。市级机关迁入、产业集群落地、一大批公共配套相继投用，，，，，，，，板块人居能级与城市价值同步抬升，，，，，，，，已经停顿在规划文本上的构思，，，，，，，，正转化为通常人能够亲身感触的城市生涯场景。。。。。。。。 在副中心全域崛起的格局之中，，，，，，，，九棵树占据特殊的区位地位，，，，，，，，处于运河商务区、行政办公区、文化游览区三大主题板块辐射交汇的黄金三角地带。。。。。。。。向北承接运河商务区金融、总部经济的表溢势能；；；；；；向东匹配行政办公区高净值人群居住需要；；；；；；向南享有环球影城、海昌海洋公园 （建设中） 等文旅板块的消费盈利。。。。。。。。人流、资金流、消费流在此汇集，，，，，，，，九棵树也被视作副中心职能表溢的沉要承接地，，，，，，，，板块十年发展成就，，，，，，，，在此转化为看得见、可触摸的成熟生涯资源。。。。。。。。 招商蛇口·湖映天青择址九棵树主城核芯，，，，，，，，通州主城芯纯居住、近地铁、低密指标地块近乎断供，，，，，，，，十年间再难觅如此纯正的低密留白。。。。。。。。而这片地皮的价值不止于稀缺——副中心多年沉淀的配套盈利在此悉数兑现，，，，，，，，通勤、生态、贸易、教育、医疗、娱乐六大维度构筑起丰富的生涯底盘。。。。。。。。 交通上，，，，，，，，项目距1号线九棵树站直线距离约450米（注：以上数据信息起源于百度地图测距，，，，，，，，具体距离请以现实为准；；；；；；） ，，，，，，，，4站直达向阳，，，，，，，，同时M102线（规划中）在此交汇，，，，，，，，形成衔接运河商务区、政务区、文旅区的黄金环线。。。。。。。。 贸易方面，，，，，，，，领展广场、阳光新生涯广场步行可达，，，，，，，，周边3公里领域内荟萃通州万达、北投爱琴海等大型贸易体，，，，，，，，184家餐饮、12家24幼时生涯场、10家运动健身场馆，，，，，，，，组成了丰富的日常生涯图景。。。。。。。。 天然资源同样可观。。。。。。。。项目直线距离约200米表就是约13.7万㎡的云景公园，，，，，，，，6000余株乔木环抱，，，，，，，，为社区提供了天然的“绿肺”。。。。。。。。教育、医疗资源亦不缺席，，，，，，，，第一尝试幼学、潞河中学等学府在侧，，，，，，，，东直门医院通州院区、潞河医院等三甲机构环伺，，，，，，，，覆盖家庭全性命周期的主题需要。。。。。。。。 而更值得关注的是，，，，，，，，项目周边还集聚了环球影城、顶点公园（预计2026年盛开）、海昌海洋公园（2027年盛开）等多个世界级娱乐地标。。。。。。。。这意味着，，，，，，，，将来的周末生涯，，，，，，，，可能是一场说走就走的环球之旅，，，，，，，，或是家门口的海洋探秘。。。。。。。。 在副中心主城芯，，，，，，，，地皮的开发强度逐年攀升，，，，，，，，低密产品的供给愈发稀少。。。。。。。。湖映天青以约1.6的容积率，，，，，，，，在主城芯打造了一处纯低密的洋房住区，，，，，，，，这在近十年的地皮市场中并不多见。。。。。。。。 项目规划近千平水系景观、高规格会所空间，，，，，，，，打造建面约 70?119㎡湖景洋房产品。。。。。。。。从社区景观、公区配置到会所权利系统，，，，，，，，项目但愿在富贵城芯，，，，，，，，为城市新贵提供低密的居住选择，，，，，，，，同时依附地皮的稀缺属性，，，，，，，，构筑具备穿越周期能力的居住资产。。。。。。。。 所有城市资源与社区规划，，，，，，，，最终都将落脚于家庭居住的空间自身。。。。。。。。而这一次，，，，，，，，湖映天青选择用一套建面约75㎡的“初霁”户型，，，，，，，，回应市场的等待。。。。。。。。 “初霁” 取自雨过天青的意象，，，，，，，，响应宋韵美学，，，，，，，，也寓意家庭生涯全新的初步。。。。。。。。作为第四代住宅理想下打造的满配三居，，，，，，，，该户型沉点在有限的构筑面积内挖掘空间潜力，，，，，，，，通过收纳系统升级与空间创变设计，，，，，，，，实现超 90% 空间使用率，，，，，，，，以更高效的空间规划，，，，，，，，打造齐全三房格局与丰裕的贮藏系统。。。。。。。。 户型选取 LDK 一体化布局，，，，，，，，约7.3米南向面宽搭配 270° 环窗，，，，，，，，拓展室内观景与采光天堑。。。。。。。。创新性引入 X 可变空间，，，，，，，，次卧与多职能空间能够矫捷切换，，，，，，，，无论是二孩家庭成长、居家办公，，，，，，，，还是幼我兴致拓展，，，，，，，，都能够适配家庭分歧阶段的居住诉求。。。。。。。。一致构筑面积之下，，，，，，，，实现更高的空间利用率，，，，，，，，两全实用性与成长性，，，，，，，，适配年轻新贵家庭不休变动的生涯需要。。。。。。。。 一座宋风美学生涯馆，，，，，，，，承载的不只是构筑，，，，，，，，更是一种生涯梦想的落地。。。。。。。。8月29日，，，，，，，，不妨亲临现场，，，，，，，，亲眼见证这份期待了十年的答案。。。。。。。。 1、本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，，，，，，，，旨在协助提供有关信息，，，，，，，，不料味着公司对此作出任何承诺，，，，，，，，并非地图，，，，，，，，仅供参考。。。。。。。。2、本宣传资料涉及关联公司所开发的其他项目，，，，，，，，不具备本项目相互拉通、对比、对照的基础及前提。。。。。。。。3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学堂等教育资源的介绍旨在提供有关信息，，，，，，，，并不料味着本公司对就学铺排作出承诺。。。。。。。。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）功夫、招生前提、收费尺度及招生区域存在调整的可能，，，，，，，，应以当局教育主管部门及办学方颁布的政谋划定为准。。。。。。。。4、关于本项目展示内容的信息起源注明：涉及轨路交通M102线的有关信息，，，，，，，，均起源于《2026年通州区当局工作汇报沉点工作分工规划》（2026年3月颁布）；；；；；；涉及36班九年一贯造学堂（规划中）的有关信息，，，，，，，，起源于《北京城市副中心03组团FZX-0302-6010、FZX-0306-6019等地块规划综合执行规划》（2023年12月颁布）。。。。。。。。上述宣传内容不排除因当局规划调整、有关划定变动及出卖人吩熠开发规划等本公司未能节造的原因而产生变动，，，，，，，，有关信息不组成公司对此作出的任何承诺或保障。。。。。。。。5、本项目推广名为“湖映天青”，，，，，，，，开发企业为“北京招源房地产有限公司。。。。。。。。本资料为要约约请，，，，，，，，不作为要约或承诺，，，，，，，，买卖双方权势使命以有关司律例定及签定的买卖合同文件约定为准。。。。。。。。6、本资料所颁布的内容2026年8月31日 前的信息，，，，，，，，本公司保留对本资料内容进行批改的权势，，，，，，，，敬请注意最新资料。。。。。。。。

?作者： 荆银科撰 · 更新于 2026-08-31 02:50:22

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? 记者 蒋红开 摄 · 更新于 2026-08-31 02:50:22