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网传|单价3万的第四代住宅实景示范区盛开了

刘利杰

2026-09-06 20:26:15

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文华知筑8月15日获得预售许可证，，，，，，，，8月25日首套网签就出来了，，，，，，，，正式销售首月就获得了8月房山区套数、面积、金额三冠王。。。。。。目前均价3万左右，，，，，，，，依照71㎡起步户型推算，，，，，，，，总价约210万… 项目容积率只有1.6，，，，，，，，纯洋房社区。。。。。。最值得一提的是，，，，，，，，项目调规后增长了南向大阳台，，，，，，，，能做出当下北京最盛行的70㎡幼三居户型。。。。。。南向两面宽，，，，，，，，主卧阳台加客厅飘窗，，，，，，，，端户还有带转角的侧边大飘窗。。。。。。90㎡就能做到南向10米的三面宽产品，，，，，，，，总价还能节造在300万以内。。。。。。本次实景盛开蕴含：园林、归家步路、入户大堂以及样板间：社区35米宽主入口，，，，，，，，酒店式入户大堂，，，，，，，，贯通园区的风雨连廊，，，，，，，，园区主题260㎡中央水院浮亭，，，，，，，，这衷旆质感在房山哥们儿感触还是国誉府…. 一方面是好屋子的品质能打，，，，，，，，另表一方面整个房山市场的好屋子寥若晨星，，，，，，，，加上现房销售的大布景下，，，，，，，，短功夫内房山的好屋子不会有显著的增长了。。。。。。各位粉丝能够选的：①位于广阳城地铁口的和知筑铂瑞；；；；；② 即将入市的电建大学城项目，，，，，，，，目前已经拿到规证，，，，，，，，产品即将颁布；；；；；③文华知筑，，，，，，，，良乡首个好屋子，，，，，，，，从地位上来说，，，，，，，，长阳板块拥有主题优势，，，，，，，，但文华知筑的价值放在整个北京也是极其少有了。。。。。。并且项目周边的利好也是不休，，，，，，，，在轨路交通、贸易以及医疗方面：第一个，，，，，，，，市郊铁路城市副中心线西段提升工程，，，，，，，，今年7月1日正式投入运营了。。。。。。车站就在项目西侧，，，，，，，，步行可至。。。。。。半个幼时左右到北京西站。。。。。。城市副中心线列车数增长到26列，，，，，，，，迟早顶峰加密开行，，，，，，，，还有12列车实现房山与通州的直连贯通。。。。。。从良乡站到北京西站票价6块钱。。。。。。这通勤效能和成本，，，，，，，，对于每天往返市区的粉丝来说，，，，，，，，太敦睦了。。。。。。第二个，，，，，，，，山姆会员商店房山店8月31日正式开业。。。。。。这是山姆在北京的第六家门店，，，，，，，，构筑面积3.8万㎡，，，，，，，，设置了926个停车位。。。。。。以来不用跑老远去囤货了，，，，，，，，家门口就能享受山姆品质。。。。。。并且房山早就有了山姆云仓和极速达，，，，，，，，最快一幼时投递。。。。。。第三个，，，，，，，，房山中医院新院区，，，，，，，，也就是北京中医药大学房山医院新院区，，，，，，，，打算今年年内开诊。。。。。。总构筑面积约11.76万㎡，，，，，，，，设置床位800张。。。。。。2024年8月主体结构已经封顶，，，，，，，，2026年6月实现竣工验收，，，，，，，，年底具备开诊前提。。。。。。三甲医院就在良乡。。。。。。总之：文华知筑的价值是主题优势，，，，，，，，它的3万+不是3万9，，，，，，，，目前的网签均价30842元/㎡；；；；；好屋子加持下的高得房率，，，，，，，，更具优势的套内单价；；；；；有轨路交通（市郊铁路30分钟到北京西），，，，，，，，有顶级配套（良乡成熟配套加上山姆、三甲中医院等新建配套落地）；；；；；1.6容积率的纯洋房，，，，，，，，水系，，，，，，，，连廊，，，，，，，，园林等等各位粉丝现场去品鉴吧；；；；；文华知筑的实景示范区已经盛开了，，，，，，，，网签也启动了，，，，，，，，价值也有诚意。。。。。。感兴致的伴侣，，，，，，，，建议亲自去现场看看，，，，，，，，佳爷房谈有额表优惠！

?作者：牛秀书撰 · 更新于 2026-09-06 20:26:15

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? 记者陈辽摄 · 更新于 2026-09-06 20:26:15

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